Vì sao việc chọn vật liệu xây dựng ở Việt Nam luôn là “canh bạc” về giá và chất lượng?

Tại Việt Nam, câu chuyện chọn vật liệu xây dựng hiếm khi chỉ xoay quanh “giá bao nhiêu”. Thứ khiến chủ đầu tư và nhà thầu mệt mỏi nhất chính là sự thiếu minh bạch về giá – chất lượng – nguồn gốc vật liệu.

Cùng một loại thép, gạch, sơn hay thiết bị vệ sinh, thị trường có thể tồn tại:

• Hàng chính hãng
• Hàng OEM
• Hàng pha trộn, hàng “tên gần giống”
• Hàng đúng thương hiệu nhưng khác tiêu chuẩn kỹ thuật

Việc không có một chuẩn so sánh rõ ràng khiến người mua rất khó biết:

“Mình đang mua đúng giá thị trường, hay đang trả tiền cho rủi ro?”

Giá cả phụ thuộc quá nhiều vào “quan hệ”

Ở nhiều dự án:

• Giá vật liệu không cố định
• Phụ thuộc thời điểm, khối lượng, mối quan hệ
• Cùng một vật liệu, mỗi nhà thầu báo giá khác nhau

Điều này khiến chủ đầu tư nghi ngờ nhà thầu, còn nhà thầu thì bị kẹt giữa nhà cung cấp và khách hàng.

Rủi ro lớn nhất nằm ở khâu nghiệm thu

Khi công trình đi vào nghiệm thu hoặc quyết toán:

• CO/CQ không đầy đủ
• Thông số kỹ thuật không trùng hồ sơ
• Vật liệu giao thực tế khác với mẫu duyệt

👉 Lúc này, mọi rủi ro đều quay về nhà thầu, dù nguyên nhân có thể đến từ chuỗi cung ứng.

Kết luận

Thiếu minh bạch không chỉ làm mất tiền, mà còn mất niềm tin. Đây chính là “nút thắt” lớn nhất khiến thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam vẫn còn manh mún, dù nhu cầu rất lớn.